¿Los drones se utilizarán en un futuro para vender más pisos?

Poder mostrar desde el aire la vivienda, el entorno y la ubicación donde ésta se encuentra, es un valor añadido que aportan los drones que es difícil de superar. “Las imágenes aéreas promocionales actualmente son una de las formas de marketing más atractivas. La combinación de tomas aéreas con interiores y vídeos timelapse de desarrollo del proceso constructivo brindan resultados óptimos”, indica José Antonio Álvarez, secretario general de Droniberia, Asociación de Empresas de Drones.

Ya hay promotoras que están valorando hacer usos de los drones para poder mostrar sus residenciales. “Está cada vez más solicitado. En las peticiones encontramos todo tipo de clientes, tantos promotoras como particulares”, dice Zoltán Dudás, de Dronelab. Sin embargo, al no haber una legislación, muchos de los trabajos no terminan de materializarse. Se prevé que la nueva normativa permita volar en núcleos urbanos, lo que permitirá abrir mercado al uso de drones en el inmobiliario.

Estos drones permiten el control y seguimiento de las obras. “Es posible realizar un proyecto visual específico y esquemático del estado de la construcción, materiales o maquinaria”, argumenta el secretario general de Droniberia. Y también se empiezan a usar para la inspección de grietas en edificios altos de difícil acceso, lo que evita tener que meter andamios y comprometer la seguridad de las personas. El coste del servicio con drones depende de factores como la complejidad del trabajo o la calidad de la imagen. “Normalmente el precio es desde los 300 euros”, indican en Dronelab.

El uso de drones para Fincas rústicas

Las Fincas rústicas es un sector donde los drones serán imprescindibles. El dron aporta precisión y rapidez. Actualmente Tinsa lo usa en España. Pedro y José María son tasadores agropecuarios de esta tasadora en Andalucía. Para ellos es una herramienta cotidiana, igual que el medidor láser o el móvil. “Me permite inspeccionar zonas de grandes fincas a las que no se puede llegar con vehículo”, dice Pedro. Es especialmente relevante en terrenos de leñosos (olivos, cítricos, almendros…), ya que a vista de pájaro permite apreciar detalles que de otra forma pasarían desapercibidos. “Puede verse si las hojas de los árboles están secas o si el cítrico tiene un color extraño, lo que puede indicar una enfermedad o falta de agua o nutrientes”, explica Pedro. Recientemente, José María tasó un campo de cítricos de 200 hectáreas en el que gracias al dron descubrió que existía una calva de 10 hectáreas sin árboles. “Si el valor medio de una hectárea de cítrico en esta zona son 40.000 euros y en riego son 25.000, estamos hablando de que 10 hectáreas sin cítrico suponen 150.000 euros menos de valor”, afirma. Contar con un dron también puede ser la única manera de inspeccionar un inmueble, porque el terreno está impracticable o porque el propietario no lo permite (por ejemplo, en embargos).

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